和德御景台在售

高铁站旁的天地楼，均价4500一平，咨询电话15777120101。高铁站正在建设集高铁站，汽车总站，公交总站于一体的超级车位，旁边的商铺，天地楼卖价都已过万，项目升值空间巨大。欢迎来电咨询。

3.空中花园照明设施 和德御景台空中花园已建好两年，但花园内的路灯均未通电，需要经过花园方能回家的住户晚上经过花园时没有任何照明设施，整个小区内伸手不见五指。不知众业主每年所交的高额物业管理费（1.4元/平米/月）意义何在？ 五、物业管理能力低无作为 北京均豪物业入驻和德御景台两年以来，先后更换了两批物业管理人员，第一批物业管理人员尽职尽责，积极的为众业主解决了许多实际问题，但不知何种原因，均豪物业将全部物业原班人马更换成如今的这批工作不专业、时常无作为的物业人员，除保安队确实比过去的工作时间要长（但也仍然未做到晚上12点后在岗执勤）。此外，业主遇到实际问题后，物业无法在时间上做出有效处理，办事拖沓、能力低下，无法胜任物业管理有效上传下达、统筹协调等专业性工作，严重影响众业主的正常生活。

四、基础设施建设问题： 1.地下停车场 和德御景台地下停车场在交房两年未向业主正式开放，业主车辆只能停在小区狭小的广场上或路边，在2015年一场持续特大降雨天气中，由于开发商未在地下停车场设置有效排水系统，导致地下停车场大面积进水浸泡，损毁发电机导致整个小区发生停水停电长达两周以上的特大事故。众业主苦不堪言。东兴潮湿且雨季长，和德御景台的建筑质量问题及地下停车场等基础设施不合格问题如不解决将成为业主永久的麻烦。讨伐开发商刻不容缓。 2.高层水压泵 开发商设置的高层水压泵不知何种原因经常无法正常为高层供水，水压忽大忽小，导致众多高层住户无法正常用水，甚至由于部分住户使用的是即热式电热水器，水压不稳水流忽冷忽烫，出现烫伤事故。物业拖沓不作为，每个月出现水压问题至少延时一周以上才处理完毕。

三、开发商建筑质量问题： 漏水渗水 和德御景台交房后一两年普遍是业主装修期，但装修完毕恰逢雨季，几十位业主的房子同时出现窗户、墙壁漏水现象，损失重大，装修一新的房子毁于一旦，家具木地板墙壁被浸泡损毁，只是交房初期开发商比较重视声誉，还算处理的妥善。而在装修的后一两年内，众多业主家内房间墙壁出现渗水现象，部分业主向物业反映均未得到妥善处理，物业推责给开发商，或者干脆口头答应实则毫无作为，开发商也不知去向无人回应。

4.监控设备 和德御景台所有电梯均安装有摄像头，但从未开启使用。 3.安保设置 保安时常不在岗，物业没有24小时值班，所有不明身份人员都可随意进出楼盘。 4.监控设备 和德御景台所有电梯均安装有摄像头，但从未开启使用。 3.安保设置 保安时常不在岗，物业没有24小时值班，所有不明身份人员都可随意进出楼盘。 4.监控设备 和德御景台所有电梯均安装有摄像头，但从未开启使用。 5.电梯故障 电梯开放使用两年多，多部电梯经常出现故障，甚至有事故已上新闻。有的电梯出现故障后不及时维修放任不理。

综合和德御景台大部分业主的意见，希望引起开发商和物业重视： 一、业主权益问题： 房产证：自交房到入住两年多，和德御景台没有为业主办理房产证。 二、安全隐患问题： 1.消防验收 整个和德御景台小区的消防验收多次不合格，存在业主安全隐患。未经消防验收合格的楼盘是如何可以交房以及出售的？ 2.门禁系统 和德御景台物业要求每户业主自己掏钱五百多元购买门禁对讲机，但入住两年来小区每栋入户门口大门敞开，门禁安装但从未调试使用。众所周知，门禁系统属于小区自身配备的基础设施，不应由业主在花钱购房、缴纳高额物业管理费（1.4元/平米/月）后仍向业主单独收取门禁系统费用。开发商为何委托物业收取业主门禁系统费用却迟迟不运行门禁设施，其缘由不言而喻。 3.安保设置 保安时常不在岗，物业没有24小时值班，所有不明身份人员都可随意进出楼盘。 4.监控设备 和德御景台所有电梯均安装有摄像头，但从未开启使用。 3.安保设置 保安时常不在岗，物业没有24小时值班，所有不明身份人员都可随意进出楼盘。 4.监控设备 和德御景

有洋房？

都这么久过去了怎么还没见招商的那些店进驻呢？

如果真的是像他们说的那样那些屈臣氏啊世纪星城火锅什么的都进驻，那就真的好了。

御景台的开发商太不讲信用了，12月份都要交房了，还不给我们农民工工钱。说好了完工给清的，现在连一半工钱都没拿到，太缺得了

去看过这个楼盘了，位置非常好到广西大学商业圈 江南万达 朝阳商圈都是非常便利的。附近的翰林学府正在捂盘销售均价14000左右，考虑西大商圈**房的可以买天健的。

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